Mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng – Quy hoạch đồng bộ kiến tạo khu đô thị sinh thái kiểu mẫu tại Bắc Ninh

Mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng không chỉ là minh chứng cho năng lực quy hoạch và phát triển đô thị chuyên nghiệp của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững dành cho các nhà đầu tư thông thái.

Giới thiệu tổng quan về mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng

Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng là dự án khu đô thị sinh thái quy mô lớn được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – một thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp. Dự án tọa lạc tại xã Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh – vị trí chiến lược kết nối giao thông xuyên vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Dự án không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô “khủng” lên đến gần 200 ha, mà còn bởi quy hoạch mặt bằng bài bản, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, tiện ích và hệ sinh thái tự nhiên.

Thông tin tổng quan về mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng

Diện tích và tỷ lệ sử dụng đất hợp lý

• Tổng diện tích toàn khu: 197,76 ha

• Mật độ xây dựng: 27,9%

• Diện tích cây xanh, mặt nước: 22,65% (tương đương khoảng 44,96 ha)

• Phần diện tích còn lại: dành cho giao thông nội khu, tiện ích công cộng, cơ sở giáo dục và y tế.

Dự án được quy hoạch thành 3 phân khu chính: Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc, tạo thành thế chân kiềng vững chắc, hài hòa về chức năng, tối ưu trải nghiệm sống cho cư dân.

Phân tích chi tiết mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng

1. Mặt bằng phân khu Hồng Phát – Khởi nguồn thịnh vượng

Hồng Phát là phân khu mở đầu, sở hữu vị trí chiến lược nằm tại cửa ngõ chính của dự án. Khu vực này tập trung các sản phẩm thương mại – dịch vụ và nhà ở cao cấp, bao gồm:

a. Shophouse mặt tiền đại lộ

• Diện tích đất: từ 120 – 275 m²

• Kết cấu: 4 tầng + tầng lửng

• Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

• Nằm dọc tuyến phố thương mại trọng điểm – đón đầu nguồn khách và dòng tiền.

b. Nhà phố liền kề

• Diện tích đất: 110 – 160 m²

• Diện tích xây dựng: từ 300 – 450 m²

• Thiết kế: 4 tầng + sân vườn

• Mật độ xây dựng: từ 62 – 74%

• Được bố trí đồng bộ, tạo thành các dãy phố hiện đại và thoáng đãng.

c. Tiện ích đi kèm

• Quảng trường trung tâm

• Khu vườn Nhật

• Sân thể thao ngoài trời

• Đường dạo bộ và sân chơi trẻ em

2. Mặt bằng phân khu Hồng Thịnh – Đô thị năng động, thịnh vượng

Hồng Thịnh là khu vực sôi động, phát triển mạnh mẽ về thương mại – dịch vụ với các tuyến phố đi bộ, trung tâm mua sắm, hệ thống shophouse cao cấp.

a. Tổ hợp shophouse đa chức năng

• Nằm tại trung tâm kết nối toàn khu

• Được quy hoạch theo tuyến phố đi bộ và phố đêm

• Thu hút các thương hiệu F&B, thời trang, giáo dục…

b. Clubhouse Hồng Thịnh

• Tổ hợp tiện ích đa năng: hồ bơi tràn, phòng gym, yoga, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng…

• Là trung tâm sinh hoạt văn hóa – thể thao của cư dân toàn khu

c. Các công trình cộng đồng

• Trường mầm non và trường tiểu học nội khu

• Trung tâm y tế hiện đại tiêu chuẩn quốc tế

• Công viên cây xanh xen kẽ các dãy nhà ở

3. Mặt bằng phân khu Hồng Phúc – Biểu tượng của cuộc sống an lành

Hồng Phúc mang đến không gian sống thanh bình, đậm chất nghỉ dưỡng với mật độ cây xanh cao, nhiều mặt nước và biệt thự ven hồ.

a. Biệt thự đơn lập ven hồ

• Diện tích: 271 – 418 m²

• Kết cấu: biệt thự 3 tầng, sân vườn rộng

• Tầm nhìn trực diện hồ cảnh quan và công viên

b. Biệt thự song lập

• Diện tích: 180 – 312 m²

• Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và không gian riêng tư

• Hệ thống đường nội bộ rộng 11 – 17 m

c. Hệ sinh thái xanh bao quanh

• Hồ cảnh quan điều hòa rộng lớn

• Vườn hoa bốn mùa

• Công viên ven hồ và vườn thiền

• Đường đi bộ lát đá, kết nối toàn phân khu

Quy hoạch giao thông – xương sống mặt bằng đô thị

Dự án sở hữu hạ tầng giao thông nội khu hiện đại, phân cấp rõ ràng:

• Đại lộ chính trung tâm rộng 30 m: kết nối xuyên suốt ba phân khu.

• Tuyến đường phụ rộng 13 – 17 m: kết nối các cụm nhà ở và tiện ích.

• Hệ thống vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng đồng bộ: mang đến môi trường sống văn minh và an toàn.

Mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng phân khu giai đoạn 1 – Điểm nhấn đầu tư

Trong giai đoạn 1, chủ đầu tư mở bán tổng cộng 323 sản phẩm, cụ thể:

• 170 căn shophouse: diện tích 120 – 275 m²

• 94 căn nhà phố liền kề: diện tích 110 – 292 m²

• 42 căn biệt thự song lập: diện tích 180 – 312 m²

• 17 căn biệt thự đơn lập: diện tích 271 – 418 m²

Tất cả sản phẩm đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư cho thuê, kinh doanh.

Giá trị đầu tư từ mặt bằng quy hoạch chiến lược

1. Sản phẩm đa dạng – dễ tiếp cận nhiều nhóm khách hàng

Với quy mô gần 200 ha và nhiều loại hình sản phẩm: shophouse, nhà phố, biệt thự… Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng phù hợp với:

• Nhà đầu tư chuyên nghiệp

• Các gia đình trẻ có thu nhập cao

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn kết hợp vừa ở vừa kinh doanh

2. Không gian xanh – lợi thế đặc biệt cho thị trường miền Bắc

Khi Bắc Ninh đang thiếu các khu đô thị sinh thái đúng nghĩa, Hồng Hạc City nổi bật với:

• Hồ điều hòa lớn

• Tỷ lệ cây xanh cao

• Công viên nội khu thiết kế theo chuẩn nghỉ dưỡng

→ Đây là điểm cộng lớn cho những khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài.

3. Giao thông kết nối vùng thuận tiện

• 30 phút đến trung tâm Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Bắc Giang

• Kết nối nhanh đến KCN VSIP, KCN Đại Đồng, KCN Tiên Sơn

• Thu hút nguồn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư thuê ở dài hạn → tiềm năng cho thuê cao

Hệ thống tiện ích đồng bộ trên mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng

• Trung tâm thương mại, siêu thị mini

• Khu thể thao đa năng: sân tennis, bóng đá, hồ bơi

• Trường học liên cấp chuẩn quốc tế

• Trung tâm chăm sóc sức khỏe

• Clubhouse với spa, gym, nhà hàng

• Công viên và khu vui chơi trẻ em

• Vườn nướng BBQ, đường chạy bộ quanh hồ

Vì sao nên chọn Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng?

✔ Mặt bằng quy hoạch hiện đại, tối ưu công năng

✔ Phân khu rõ ràng, phát triển đồng bộ

✔ Tỷ lệ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng

✔ Đa dạng sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường

✔ Vị trí trung tâm Thuận Thành – Bắc Ninh đang bứt tốc

Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như các tài liệu về mặt bằng Hồng Hạc City Phú Mỹ Hưng, chính sách bán hàng, quý khách vui lòng tải tài liệu theo link dưới đây để có thời gian nghiên cứu chi tiết:

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ